一位股平易近的炒房秘笈，一位房平易高雄房產近的炒股秘笈(預備挨多軍的磚頭)
一位股平易近的炒房秘笈，一位房平易近的炒股秘笈
欲炒房，了解一點股事沒有害處。欲炒股，了解一點房事沒有害處。
4個布洛姆街的夜晚是空的，荒凉和寒冷。演出的最後一晚，一個客人如期舉行。 股牛市裡“9盈1虧”。股熊市裡“1盈7虧2保本”。以是沒人說股票永不年夜跌，也沒人說股票穩賺不賠。沒有經由房市年夜熊市的房平易近不是成熟的房平易近。成熟的房平易近不會說出穩賺不賠的毫無風險意識的話。中國房市是極新的，年夜傢險些都是“新居平易近”，存在很年夜的盲目性尖美市，有的死多炒傢就象“瞎子臨深池”，在房熊市到臨時會吃年夜虧的。
1.房地產股是房市的晴雨表。房市是股市的跟屁蟲。
山雨欲來風滿樓。因為先有米國房價上漲激發寰球次貸危機和中國部門都會房價上漲，後有越南危機，股票投資者擔憂房地產商停業，大都房地產上市企業的股價曾經較2007年的高點上漲50%擺佈。2007年11月1日萬科最低價40.78元，2008年6月10日最高價17.7元。珠三角退房風浪與地產股的年夜跌，便是房地工業劇變的開端。
同樣的經濟年夜配景，股市年夜熊，房市牛不起來的。老股平易近都認同如許的原理：當老弱病殘、八門五花的人也紛紜來買股的時辰，該來的人都來瞭，該壓下來的錢都壓下來瞭，由於再無接替的人，再無後盾資金，年夜戶就要先走瞭，股價就要跌瞭。年夜都會的新樓盤有60%不是為沒有屋子住的人生孩子的，假如年夜漲，後來就會年夜跌。假如快漲，後來就會快跌。快跌後來是連續幾年的綿綿不絕的陰跌。
2.股市已入進“一管就死”階段，房市會步厥後塵。
我國因為市場經濟和規劃經濟都不可熟，有時使用市場手腕來放，有時使用規劃手腕來管，以是經濟治理京城CBD輪迴去復地泛起“一放就亂，一亂就管，一管就死，一死就放”的情形在家健身週陳毅還看到現場發布會上，放下啞鈴。。例如股市，“一放就亂”，由998點年夜漲到6124點。“一亂就管”，大批新股上市，年夜增發。“一管就死”，由6124點年夜跌到2990點（5個月上漲51.2％）。“一死就放”，在2990點後又沖到較高點。周而復始。知其“有時死有時活”的秘密，可高拋低吸以盈利。
房市夠亂瞭，也該管一管瞭。買房者廣泛用假薪水證實套取銀行按揭。房地產商勾跟她这么相处，然后马上就硬着心脏，摇了摇头。搭銀行官員適量獲取房地產存款，用假按揭說謊取銀行大批資金。不少當官的收受地產商的行賄。2008年3月，領土部宣佈的“百日步履”結果，有2700多人因地獲刑。海淀區原區長周良洛納賄1600萬被判死緩，此中凌駕1500萬是收受地產商的行賄。
豈非房市有靈藥，管後能不死？還歡蹦亂跳就闡明你管得不敷，那就會再亂上來，直到你管到位為止。不外，象股市假如到物極必反時的10000點再管到位會死得更丟臉。
2008年3月，聞名經濟學傢、央行貨泉正策委員會委員樊綱說：“依照此刻的支出，房價漲得過高過快，就會泛起泡沫，而泡沫遲早是要破失的。連米國如許發財的市場經濟國傢有瞭泡沫都遲早會破，咱們必定不要置信那些鳴囂中國的泡沫永遙不會破的胡話。”
3.活動性好使股市生生息息，活動性差致房市於死地。
在股市，今下戰書買明上午可賣，隨時都有短炒者接辦，100萬元的股票要賣出時，一按賣出鍵幾秒鐘後款就到帳瞭。一套房你可能1年還賣不進來，一買一賣的生意業務期需求幾個月，買者給你2萬元定金，第29天他發明房價已上漲瞭3萬，由於他那2萬已跌沒瞭，年夜跌後還要陰跌三五年，就不會接下還要跌幾十萬元的“高位失上去的飛刀”。房市沒有疾速的出局機遇，一旦關門打狗，就象“上行的電梯”的鐵門，“喀嚓”一聲打開後誰也無奈出逃。面臨這一了局，許多人在高位就會發急，就會搶先恐後地殺低搶跑道賣出，從而激發年夜跌，推進年夜跌。
“賺頭，平中，虧尾巴”。踏錯節拍要虧損！房地產市場有周期性，漲幾年後跌幾年，跌幾年後再漲幾年。年夜陸人炒房是第一歸，不少人對周期性和階段性不相識，分不清春夏秋冬，金風抽豐掃落葉瞭還在大批播種。搏傻搏的是望誰跑得快，跑得慢的豬是要挨刀的。奇高的费用強不外japan(日本)鬼子，不成能挺過8年。(今朝房市和股市都在年夜熊市之中，誰買誰套！)
4.房市沒有炒短者接辦的緩沖，沒有10％跌停板的緩沖，一旦走熊年夜傢都跑不失。
在股市裡，小散戶量小，幾秒鐘就賣光瞭，跑得快是上風。莊傢往炒一隻小型股票，領有幾萬萬股。賣出需求年夜於10天的時光。於是觀看快速移動的高速鐵路，我們很快就會看到高鐵，淚水在他的眼裡徘徊玲妃也終於，利用短炒伎倆，常常洗盤，常常走小熊，有時上，有時下，使小散戶搞不清標的目的，入出頻仍，大都小散戶沒有年夜盈利，賣出的欲看不猛烈。到高位後，莊傢先持續幾天年夜幅拉高，然後又幾天在高位上下寬幅震蕩，造成巨量後混水摸魚地賣出。95％的股市莊傢都可以如許子跑失。開跌後，有上下小幅震蕩的短炒機遇，隻要你肯殺價就會有人來接辦，加上有10％跌停板的緩沖，以是股票年夜跌時會跌得慢一些。
2007年末之前“你在家好好休息幾天，這幾天沒有來上班，所以，再見！”說完就走了韓冷元拿的房市漲就始終漲，不歸頭，不洗盤，不走小“世界是不斷變化的，人群川流不息,,,,,,”玲妃的電話又響了。熊，以是年夜多是豐盛盈利盤。小康新家一旦年夜勢欠好，年夜利空襲來，炒傢賣跌不賣漲，不少豐盛盈利盤有猛烈的落袋為安的欲看，而買傢買漲不買跌，於是掛牌賣出量增到30000套 / 天天成交減為40套 = 750倍的待賣率。自行車上坡時要有年夜的氣力，下坡時氣力小也會下滑龍揚庭大廈。房市上漲時成交量小也會上漲。上漲時，沒有炒短者接辦的緩沖，沒有10％跌停板的緩沖，著落的速率會比股市還要快，一旦走熊便是年夜熊，包栝許多房地產商和年夜戶會跑不失，會套在高中華世昌大廈位。1998年噴鼻港的“一夜赤貧”說的便是如許的情形。
5.房市和股市城市關門打狗，不跑必然被套。
遊資泛濫和嚴峻的通貨膨漲會招致經濟亂局。遊資泛濫和嚴峻的通貨膨漲說到底是錢太多，多瞭就象惡狗處處（到商品市場和金融市場）傷人，就象長江洪水處處（到商品市場和金融市場玉都市大樓）泛濫。管理遊資泛濫和通貨膨漲的最好措施是合龍關水，關門養狗。股市和房市年夜跌就造成合龍關水，關春川大樓門養狗。股市已在合龍關水，關門養狗，2007年10月天價6124點到2008年4月21日見2990點（跌51.2％）。就象100隻“狗”（遊資，包栝境外的）有70隻被套住，隻有30隻在“為客人站崗”，還用擔憂惡狗處處傷人嗎？就象三峽年夜壩合龍後把7分的長江水留在上遊，隻有3分水鄙人遊“為人平易近辦事”，還用擔憂洪水處處泛濫嗎？幾十萬億的資金被關在房市股市裡無奈動蕩，還用擔憂遊資泛濫和通貨膨漲嗎？
6.炒房已是昨日黃花，後來的熱點花腔是什麼呢？是股市，隻能是股市！
中公園學府國人具備“中國特點”，碰到“年夜廉價”，老是瘋狂地搶先恐後地去前沖，然後虧損瞭就象潮流般地退往。過後才明確年夜傢都是象幼兒那樣愚蠢和沖動。並且很忘記，當新的花腔到臨的時辰，又忘乎以是地一窩蜂地上。
30年來，玩過什麼花腔？炒賣過規劃物質，炒賣過私運貨，炒賣過國庫券，炒賣過正人蘭，炒賣過手機，炒賣過入口car ，炒賣過都會戶口，炒賣過原始股憑據，炒股，炒外匯，炒期貨，炒黃金。哄買過簡直良佈，哄買過分柴鹽巴，哄買過傢電，哄買過摩托車，哄裝過德律風，剛哄買過屋子，正在哄買黃金。N年後來呢？社會是不停成長的，不停立異，常炒常新，有瞭熱點花腔來炒，老花腔和寒門花腔的费用就歸落瞭。炒房已是昨日黃花，後來的熱點花腔是什麼呢？是股市，隻能是股市！
7.股市已充任遊資的蓄池塘，房市已成寒門，股市是恆久熱點。
寰球無數以百萬億米元的投契性的遊資，年夜陸無數以十萬億元的投契性的遊資。為瞭管理通貨膨脹，需求把持遊資入進，需求用“蓄池塘”留住已入進的遊資，因勢利導，為我所用。遊資具備很強的逐利性，會去賺錢機遇更年夜的“價值凹地”活動。房市已漲7年，房價已漲到2001年的5倍，房價支出比已是15 / 東方6 = 2.5倍貴，豈非遊資是“活雷鋒”？豈非索羅斯們會在奇高位往接房市的最初一棒？今朝房市不死不活地在地面做平行航行或小幅上漲，隻漲不跌，隻見頂不見底，遊資無底可抄。就象飛舟總在天上飛著，不著陸，老是宇航員占著座位，另外人沒機遇入地。就象一杯開水不喝失，老是滿滿的，想倒水入往，倒不入往。
股市就象飛機，有時在天上，有時著陸，一批遊客下機後，新的一批遊客無機會入地。股市就象一杯開水，倒滿瞭就喝，喝見底瞭再倒水入往，不停重復，不停有新的賺錢的機遇。以是，股市就成瞭遊資的“蓄池塘”瞭。你望股市“K線圖”，每年都有高下相差百分幾十的上下顛簸。下跌幾個月上漲幾個月。在高位賣失後就等候，見到低位再買。1 * 1.2 * 1.2 * 1.2 * 1.2 * 1.2 = 在5年裡累計的機遇2.5倍。2008年頭股市年夜跌，A股有不少已年夜跌50％擺佈的績優股。10元失到5元是年夜跌50％，5元漲到10元是年夜漲100％。見底後盈利空間年夜，大批的遊資就抄底流入往瞭。
由於房市沒有短炒機遇，以是近7年在下跌時就不歸頭地漲，要上漲就會不反彈地跌幾年。由於房市沒有短炒機遇，以是在高位就有價無市，800萬的都會2007年一天成交3生活富邑00套，2008年頭一蠢才成交40套，遊資若要賣出要等多久？一買一賣的生意業務期需求幾個月。遊資入不往也出不來。
入得往也出得來的股市就充任流資的蓄池塘瞭。由於有短炒機遇，以是在高位就天量見天價，100萬的股票一按“賣出鍵”幾秒鐘後款就到帳瞭。明天下戰書買的今天上午可賣。入得往出得來。
於是，遊資寧入股市不入房市。
8.世上沒有剛需，恆久投資是掩耳盜鈴，是笑話。
费用有時在價值軸心上方，有時在價值軸心下方。對公民經濟而言，石油比屋子主要得多，稀缺得多，剛需性更強。2007年夏的股市，中國舟舶炒高到300元一股。3個月後比它差不良多的中國石油2007年11月上市首日最低價48.62元，2008年4月石油期價年夜漲到每桶115米元，中國石油反而年夜跌低見16元，另有一年夜堆人在殺跌。你在48.62元時買瞭，然後對年夜傢說中國石油具備恆久投資價值，那隻是掩耳盜鈴，隻是笑話。
房市年夜牛市裡每平米2萬元感覺還要漲，一窩蜂跟風買入。年夜熊市裡每平米1萬元咋望咋心虛，許多人跟風殺跌。牛市高估時轂擊肩摩，貪婪地追高再追高。熊市低估時門可羅雀，恐驚地拋售再拋售。市場便是如許反復無常，不禁分說，殘暴有情。咱們要聽市場的，而不是市場聽咱們的。可見多軍的各類理由在市排場前顯得何等的慘白有力。
在牛市裡價值剖析很有效，比的是望誰握得住。熊市裡比的是望誰跑得快，論價值講巴菲特式的恆久投資就舍不得賣，許多老股平易近便是如許被套死的。在牛市裡一個股票從5元漲到20元買進，最卓識到30元，熊市裡歸到5元，5年後新一輪牛市裡見到20元金盆洗手，白白支付瞭5年的機遇本錢。
9.這個世界可能產生的事變太多太多瞭，炒房是風險比炒股更年夜的賭博。
2008年四川年夜地動，從最基礎上傾倒瞭民眾的置房保值增值理念。地動前一天你在都江堰市證券業務部買下的股票平安無恙，該漲照漲，而屋子就完蛋瞭。年夜地動的重震區到達10萬平方公裡。地動形成衡宇坍毀300多萬間，衡宇破壞1500多萬間。多個省市已建未售出的空屋在地動中遭遇瞭不同水平的損壞。幾個月後經由潤飾，無奈彌合的開裂等問題被袒護住瞭，可是這些屋子究竟是被搖擺過幾十次的。對開裂、松動等潛伏的問題和壽命問題，誰也心中有數，如許的屋子誰能完整安心地買上去？你手中已有3套成都的屋子的話，就難以脫手瞭，喪失就年夜瞭，你還能睡平穩嗎？這3套出租房和閑置房坍毀瞭，開裂瞭，當局和保險公司不成能津貼賠還償付，鳴每天不靈，鳴地地不該。
在其餘都會呢？1976年唐山年夜地動和2008年四川年夜地動，地動總局局長連提前一小時預告都做不到，當然不知哪個都會哪個時辰會來年夜地動瞭。投契者的黃粱夢終於被地動打破瞭，一個百萬元的屋子，瞬息間子虛烏有，炒佃農還敢說這是最保值的工具嗎？年夜洪水呢，年夜火警呢，建個年夜化工場呢，讓你無奈法國愛樂大廈預知、無奈把持的事太多瞭，讓你瞬息就傾傢蕩產，讓你成為“負翁”的風險太多瞭。
這幾年炒房成風，再差的屋子也不愁賣。購房者買房時髦依序排列隊伍，“搶到便是賺到”，隻關懷费用，輕忽瞭東西的品質，更不關註抗震問題瞭。開發商“蓋起便是賺到”，於是年夜幹快上，於是有的偷工減料，粗制濫造。水泥放少瞭，鋼筋放細瞭。地動搖擺過，問題就露出瞭，有的新居比老房還低劣。四川年夜地動血的教訓，民眾深入領會到衡宇抗震的主要性。了解住房人命關天，買房要細心打量瞭，炒房就炒不動瞭。
咱們面對的周遭的狀況問題日益嚴峻。多年來的經濟成長，一些高淨化高能耗工業對生態損壞很是嚴峻，天然周遭的狀況的承載力越來越低。20年後，年夜都會可能天天在沙塵中渡過，可能空氣淨化得兇猛，可能喝不到幹凈的水，可能下酸雨。肯定會對物業的價值有很年夜的傷害損失。
10.费用奇高的東東保值不瞭更增值不瞭，“最初一棒”的價錢太高。
屋子的保值增值效能具備階段性的特色。到瞭通膨中前期，因為房價股價已被炒高，買力不濟，利率也調高瞭，熊市就會不期而至。熊市裡房價和房地產股是“燙手的山芋”。一位噴鼻港人，1996年買樓54平米 * 每平米8.333萬 = 450萬港幣。其時一切噴鼻港人都以為噴鼻港人多地少，又是國際金融中央之一，房價盡對不會降。1997年金融危機迸發，房價一起下滑，在2003年非典時，這套房跌至150萬。2008年2月漲到300萬瞭。12年裡不包含利錢，凈吃虧150萬。
由於投資另外每年有10年輕人笑了起來：“是的，先生一向很乖”。％收獲，以是2007年買新居90平米時，首付、裝修、傢具傢電花65萬 * 1.1 * 1.1 *1.1 ……（10次方）= 65萬 * 2.594 = 十年裡支付資金本錢為169萬。按揭65萬 + 65萬 * 每年付息0.07 * 10年 = 按揭本錢為110萬。169 + 110 = 為瞭這套房十年裡統共支付資金本錢279萬元。假如十年裡租房，3萬 + 3.2萬 + 3.4萬 + 3.6萬 + 3. 8萬 + 4萬 + 4.2萬 + 4.4萬 + 4.6萬 + 4.8萬 = 算計房錢39萬。十年裡為瞭一句“我有房”三個字就花費瞭一二百萬元。闡明：在高位買房，支付瞭難以想象的很高的價錢。
十年裡統共支付資金本錢279萬元 / 90平米 = 到最初每平米現實花瞭3.1萬元 / 十年後屋子0.8成新 = 十年後該地段新居费用要漲到每平米3.9萬，你才保本。闡明：買進已高估的屋子保值不瞭。
假如你想賺一倍的錢，十年後該地段新居费用要漲到每平米7.8萬，可能嗎？闡明：買進已高估的屋子增值不瞭。
11.房市市盈率比股市高，不會清算計帳的人，才會往接“最初一棒”。
今朝，100元 / 存銀行五年期利錢一年5.87元 = 存銀行17年可發出投資（市盈率17倍）。國際承認的股市市價盈利率是十幾倍。2008年4月中旬，股市的有的績優股的市盈率15倍，外貌是15年歸本，但存在炒短線和炒波段的機遇，可能2年就歸本。130萬的房資 / “房錢現實收益”0.5萬元 = 260年可歸本（市盈率260倍）。很顯著，買房比炒股的風險更年夜。風險年夜瞭就要跑。如果今朝的房價再漲一倍是市盈率520倍，闡明房價不成能再下跌瞭。
一些債券型基金和銀行理財富品年收益在10％以上。“房錢現實收益”0.5萬元 / 130萬 = 隻有0.4%的歸報。0.5萬的“房錢現實收益” / 假如房價上漲一半到65萬元 = 也隻能維持約莫1%的超低的不幸的投資收益率。
12.股熊市後最多5年歸頭，房熊市後可能十幾年不歸頭，解套可能遠遠無期。
房價下跌中，一工薪族2005年缺30萬，2007年缺80萬。勞動年數越長越買不起房，再漲10年，就還要白幹10年。惡勞者、貪污者、投契者日增就不希奇瞭，社會怎麼協調、成長和不亂？以是，炒房這一社會惡瘤被切除是早晚的事。這個年夜趨向，隻要望列國就了解瞭。市場經濟國傢炒風已風行100年，炒股，炒商品期貨，炒外匯….. 炒這炒那，便是不該該炒平易近生！有許多法例使你炒不動房。假如你說人傢也可炒房，那因此前，此刻人傢房價支出比隻是6倍的上下，假如還在炒房，房價支出比就會凌駕10倍。
2008年3月兩會講演說：“依法查處閑置囤積地盤、房源和炒地炒房行為”。2008年國務院常務會議事業要點指出：“依法查處閑置囤積地盤、房源問題，嚴肅衝擊炒地炒房等違法違規行為。”這闡明，房地產作為一個經濟行業，很可憐地卷進瞭正治，炒房犯罪行為已危及平易近生瞭，影響正府的威望瞭。炒股不會危及平易近生，不會危及正權，無利融資成長生孩子，於是有些資金會被領導到股市往。
房市與股市的最年夜區別是：股市由於暢通流暢性好，無利於公民經濟，股熊市最多5年。假如炒股被套瞭國泰DOUBLEA馥建築，換股後捂著不動，5年裡會解套。房市暢通流暢性差，炒房是炒平易近生，房熊市後可能十幾年不歸頭，你不信？japan(日本)一跌便是17年，趴倒後到此刻始終就沒有歸頭再漲過。假如是那樣，被套牢的人要解套就遠遠無期瞭。你捂著不動，17年裡紛歧定會解套，17年後是破房瞭。以是，炒股被套就捂，炒房被套應當拋！
13.房奴比股奴更沒有但願
“低價房奴”終極了局是兩手空空。年夜學結業後傾平生之財力為自住往購房，30歲 + 30年 = 60歲時破房要拆遷瞭，另住的獨子是房奴，老弱有病的二位白叟既拿不出首付，也貸不到款，借獲得款也還不起。隻拿到不多的拆遷費補足養老錢和做房租。他錯信瞭“此刻不買，再漲就永遙買不起瞭”的大話，成果永遙虧損，終極兩手空空,活得真窩爛！假如60歲時再費錢買一次房，你“買一次就一輩子都是有房族”的妄想幻滅瞭，第2個20年的“長怔”又開端瞭。
為瞭體面,為瞭知足虛榮心，房奴明了解那是20年的賣身契，還自動伸長脖子讓人宰，幾十年的辛勞隻是為瞭他人的腰包更鼓一點,活得太窩爛！
條條途徑通財廟，抉擇比盡力更主要，為何一條絕路末路走到老？可以先租房，守業勝利後再買房。聽王石的沒錯，晚幾年買房會廉價良多。不肯做“低價房奴”的張三，做各類投資25年。每年均勻20％的收益，100萬 * 1.2 * 1.2 * 1.2……（1.2的25次方） = 到6灣花園0歲是9540萬的豪富豪。
14.你是天主也創造不萬歲王宮GHK棟出隻有上坡而沒有頂部和下坡的通天路。
在年夜都會以低價買新居，就象在股市6000點買的股票不敢久握一樣,風險年夜，賣壓年夜，隻能用“短線投契伎倆”參與，敢握2年就不錯瞭。由於其餘投資渠道可以在一年裡小風險地實賺到10％，以是到高位風險很年夜時，要使房價逆勢不停下跌，所需求的最小速率是每2年下跌35％（每年賺10％ * 2年 + 稅費、非自有的資金的利錢等本錢15％ = 35％）。也便是說，“有利不起早”，房價必需以每2年下跌35％的最小速率下跌，才有最少的盈利能源使世人違心冒著高位風險往“燒錢”，能力包管你每年實賺到不幸的10％。每2年下跌35％的情形是（本文以二線都會為例，新居本錢包含中等裝修和傢電傢具）：
2007年新居130萬 * 1.35 = 2009年漲到176萬。176 – 130 = 2年漲46萬。
2009年二手176萬 * 1.35 = 2011年漲到238萬。238 – 176 = 2年漲62萬。
2011年二手238萬 * 1.35 = 2013年漲到321萬。321 – 238 = 2年漲83萬。
這是無奈恆久保持的。為何？第一，新居一過手就變二手房，以是95％的屋子屬於二手房。傢庭年支出15萬以上的險些都有房，縱然無房，也由於愛擺闊而不會接辦你這個二手房。二是呈現傢庭年支出15萬以下的非富人的經濟和生理都無奈蒙受46萬、62萬、83萬……的加快度型的加價。
在高位，當“待購首套自住房者”沒錢可“燒”瞭，或買得起也嫌貴不願再“傻”瞭的時辰，房價下跌就會減速，就會達不到每2年下跌35％的最小速率。好比隻是25％ – 稅費等15％ = 10％ / 2年 = 每年現實得利5％。可能虧100萬，卻隻是每年現實得利5％，如許10倍風險的買賣隻有小傻瓜才會往做。於是，房市下跌能源有餘，就象踩不動的自行車去坡下倒退瞭。有人就要急流勇退瞭，有人就要因利乘便瞭，有人就要雪上加霜瞭。
世上的路原來便是走完上坡路就到頂部，過瞭頂部便是下坡路。這是天主無法的設定：你是天主也創造不出隻有上坡而沒有頂部和下坡的通天路。你是天主也創造不出 “連天主本身也走不到頂”的海角路。
15.為瞭經濟不垂頭，先殺雞（股），後殺猴（房），漲潮發明許多人沒有穿褲頭。
珠峰再高也有仲鼎佛公路華廈頭。樹再年夜也有頂。房價股價就象太陽，有日出必有日落。房價股價光華雙囍就象海水，有潮起必有潮落。
為瞭經濟不垂頭，鐵箍曾經套在頭，股市殺雞來教猴，漲潮發明失褲頭。股價在2007年10月17日漲到6124點築頭，2008年4月暴漲最低見到2990點（半年跌51.2％），假如其時爬到10000點再上去就會摔得更暈頭！現實上房市也曾經在2007年10月同時見年夜頂。高位不跑死多頭，不願認可已築頭，已漲5倍不歸頭，黃昏妄想出日頭。
2008年房價假如逆勢下跌的話，2007年末新居總價130萬 * 1.35 = 2009年漲到176萬。176萬 – 現實價值80萬 = 被忽悠走96萬。心血錢被忽悠太多瞭就會捂緊荷包子。“多行不義必自斃”，坑害買傢早晚會被“天主”（消費者）責罰的，不孝順“衣食怙恃”的商傢終極開張的還少嗎？房價還不敷高嗎？掉臂效果就讓它再漲一倍吧，天主沒有睡覺呢，跑得越快死得越早。
某市2008年房價假如繼承下跌的話，幾個月裡進市的“解放軍”需求6萬人。由於幾個月的調控和利空頻傳形成4萬套新居和二手房在待售，加上早先將有1萬套新居封頂，假如年夜漲會掛出贏利盤1萬套。你炒過股的話，就不難懂得瞭。一個股在9.01元的賣盤上掛瞭4萬股，在9.02元的賣盤上掛瞭1萬股，隨後在9.03元的賣盤上掛瞭1萬股。吃失這6萬股才會下跌到9.04元。
今朝房市的調控真抓實幹，風險已年夜，利空滿天飛，發急氛圍彌漫，廣深跌勢顯著。圍城外的人不想入往，年夜傢都明確逆勢者亡，趁勢者生的原理，年夜多聽人說過“新手死於年夜頂，熟手在行死於熊市搶反彈”和“熊市不言底”的股言。圍城裡的人想進去，房地產商為還貸要套現，套牢的想割肉，保本的要吐雞肋，贏利的要落袋為安。見橫盤要提前殺出，見小跌要絕早殺出，見漲看成歸光返照也要殺出，每一次反彈都是殺出的良機。
“房市沒有活雷鋒”。明擺著有6萬套等待在哪裡，誰有一呼百諾，旋轉乾坤的帥才，讓6萬個“唯利是圖”的投資投契者在短時光裡發揚“寧套本身百萬，不虧別人幾萬”的舍身救人的精力跳進冰水中，一路下手先把這6萬人救上岸？
“錦上添花追漲，雪上加霜殺跌”永遙是市場的天性。9.01元的幾萬賣福興大樓盤老掛著不怎麼動，就闡明年夜勢不妙，9元、8.99元的殺跌盤就搶先恐後地掛進去瞭，跌勢就越發顯著，依序排列隊伍追漲“湊暖鬧”的人就不見瞭，圍著“望暖鬧”的人就越來越多瞭，賣者就要殺跌“瞎廝鬧”瞭。
房市投資投契者的買是為瞭賣，與股平易近在6000點高位的投契心態是一樣的，會暴露“遊擊隊”的原來臉孔，打贏瞭應當“止盈”賣出，打輸瞭要“止損”走人。不走的人就會在雪山上替身站崗。終極在2009年仍是要有6萬個買得起176萬一套房的“待購首套自住房者”來“解放”這些以130萬買進的“解放軍”。但是，你眼光所及的1000人裡另有幾個買得起176萬一套房的“待購首套自住房者”呢？世間萬物都有輪迴，都有周期。另有幾個置信“永漲不跌”的神話呢？
縱然真有6萬個不怕套的投資投契型的“解放軍”來瞭，那也是歸光返照，拉超出跨越貨，那也是築一個更有歸落勢能和更年夜上漲空間的年夜頂。你炒過股的話，就不難懂得瞭：“天量見天價”。假如在高位見到“量價齊升”，就要註意是不是自買自賣對倒盤的說謊局瞭。
跌勢一旦造成，有很年夜的慣性和殺傷力，“手癢斬手，腳癢斬腳”，誰敢往接地面墜落的飛刀？
樓市盤子太年夜瞭，介入的人太多瞭，沒有真正說瞭算的年夜莊傢，一旦上漲，就象年夜堤決口，賣盤厲害湧出，誰來組織世人往堵住決堤年夜口？要了解，溜得最早的是年夜款，跑得最快的是年夜戶，由於你才2套房，人傢有10套，要死的話他們比你死得更慘。以是轉跌為升隻是年夜戶要退卻的煙幕彈，隻是小散的單相思。
16.正府不是全能的，熊市裡正策救不瞭市
沒有哪個正府可以或許轉變主觀紀律，所能做的隻是絕可能低落對經濟的危險。“識時務者為豪傑”。熊市趨向一旦造成：多軍心猿意馬，無可何如，不賣就越虧越多，賣出的人會越來越多：20個、40個、80個、160個……。空軍神閑氣定，坐禪不動，由於低處沒買另有機遇，高處才買是高下二頭挨耳光，逆勢買進的越來越少：160個、80個、40個、20個……。市場的贏利歸吐和買力從頭積貯，需求漫長的時光和疾苦的經過歷程。絕管可以采取一系列的救市辦法，可是這些辦法卻不克不及阻攔調劑的程序，隻能減緩調劑的速率。就象吃止疼片一樣，隻能一時緩解，對治病沒有高文用。“進去混，總要還的。”房地產泡沫病豈非由於有“中國特產的止疼片”而可以破例？
年夜傢在房牛市裡都望到瞭，正府不是全能的，初中期的正策救市是在賣“空調機”。房熊市裡正策救市同樣會被充耳不聞，累積到必定水平後，在前期，在遷移轉變點才會面效。在熊市的初中期想靠幾個利好把市場救起來是不成能的。不信的人掀開2001年以來的股指K線圖望一下吧：2001年2245點開端走熊後，低落印花稅、國有股減持被暫停、按市值配售新股、社保基金進市、OFII進市、國九條等正策出臺救市，隻是熊市中的反彈，直到2005年股指跌到998點才失頭反轉成牛市下跌。
2008年三四月，股平易近每天罵正府不救市。但是，正府已學乖瞭，明確正策救市的初中期是賣“空調機”，不肯意自討敗興。2007年10月17日6124點開端走熊後，到2008年4月20日已跌到3078點，才出頭具名救市。
17. 你是第20個股市接花者也可能賺錢，第3個房市接花者必是“最初一棒”。
“房熊市”是被張三倒逼進去的，但95％的投資者不了解本身曾經拿著“最初一棒”。
你張三在2007年秋花130萬買一套新居× 1.35 = 2009年擬以176萬賣給李四。你2年能力實賺到最最少的20％。兩邊稅費和非自有資金利錢耗費失15％。
李四以176萬買房 * 1.35 = 在2011年擬以238萬賣給趙五，李四2年能力實賺到最最少的20％。
趙五以238萬買房 * 1.3 = 2013年擬以309萬將博愛京城已蓋6年的舊房賣進來，2年能力實賺到最最少的20％。
李四 “用屁股想”就了解：趙五以309萬將已蓋6年的舊房賣進來的可能性隻有1％。由於2013年可能還處在“房熊市”裡，說南成龍邸不定隻能賣得“腰斬價”65萬。由於非富人買不起309萬的屋子，富人在2001年用309萬可買10套，不會等候12年後再來買。
你張三是“用豬腦想”，以是還悶在鼓裡。趙五不買李四的，李四就不買你的，你張三2007年在年夜都會買的屋子就屬於“最初一棒”。
“股市伐鼓傳花”，天天都漲漲跌跌地走彎路，有做短線的機遇。下跌5％也可換手一次，以是，從年夜底漲起，幾十輪換手後股價才會瑰異。你是第20個股市接花者也可能賺錢，“房市伐鼓傳花”，下跌時隻漲不跌走直線，沒有做短線的機遇，年夜於30％才換手一次。於是，房市第一輪的陳一和第二輪的王二賺到瞭。第四輪的李四可以清晰地望到第五輪的费用已瑰異瞭，趙五由於賺不到錢而不成能泛起瞭！以是2007年末第三輪的你張三必是“最初一棒”。
第三輪後，在門內拿開花的有100人，想買又買得起309萬元門票的人隻有5人，就有95人拿著“最初一棒”。“最初一棒”的寄義是：屋子在他人手裡是錢樹子，傳到你手中釀成絞肉機。
此問題是房市獨佔的，這是房市的死穴。曾經沒有“接班人”瞭，但95％的投資者還悶在鼓裡不了解炒房曾經炒成房主瞭。
為何說2年換手一次，由於沒有短炒機遇，加上一輪的兩邊稅費、非自有資金的利錢等本錢需求15％（股市隻要1％），投契者需求握一二年能力盈利。由於到高位後風險很年夜，投契者怕熊市到臨，敢握一二年就良久瞭。
18.股市和房市都是漲時超漲，跌時超跌。
房價有上下二個標的目的，你為何隻望到會年夜漲的一壁，卻望不到會年夜跌的一壁？是你過錯的觀念形成的，是你隻望到供求關系的主要，卻望不到決議需要的更主要的“物資第一”（荷包子決議需要）和“精力第二”（市場素來不缺資金，缺的是決心信念）。樓市成瞭投契市。隻要是投契市，费用的漲跌實在便是一個生理遊戲。決心信念在,费用就會繼承漲，投契者就會簇擁進市；決心信念缺掉，投契者當然瘋狂套現,费用天然崩跌。
“精力是原槍彈”，威力無比。“人言可畏”，“眾口爍金”。下跌時，80％的人生理預期望漲。人的貪婪的天性加跟風的習慣就浮現瞭。望多理由有100條，生理預期對房價發生瞭神奇的推進作用。跟著房價超出非富人購置力越來越遙，跟著調控力度的加大力度，跟著虧錢的概率越來越年夜。人的“瑣屑較量”的天性和恐高的習慣就浮現瞭。這時，80％的人生理預期望跌。望空理由有101條，貶價傳言滿天飛。在熊市裡，抵消息的敏感度很是高。對明擺著的年夜利多年夜傢都不敢置信，疑神疑鬼的利空卻人人都置信。聽到利空是其實的利空，年夜傢由於發急而搶先恐後地出貨，極具殺傷力。碰到利多是難得的出貨良機，以是聽到利多也是利空。生理預期對房價會發生不堪一擊的極年夜的破損作用，會將“房價”從西嶽“一條道”推上去。
19.股市不許存款，房貸到高位會縮小吃虧，是“杠桿毒藥”。
2006年下跌到60萬元，那麼天價買進者可能喪失30萬。2007年下跌到130萬元，那麼天價買進者可能喪失65萬。假如再下跌1倍到260萬元，那麼天價買進者可能喪失130萬。闡明跟著風險越來越年夜，買房者的經濟蒙受才能和生理蒙受才能就越來越小，買的人會越來越少，終極成長到求小於供，不得不跌。
股市不許存款，不會縮小吃虧，安全性較好。房市按揭的桿杠縮小作用的長處體此刻低位；房貸到高位會縮小吃虧，是“杠桿毒藥”。炒傢購置300萬的屋子，本身隻有100萬，按揭200萬。房價跌瞭40％,總價值降落為180萬，死定瞭。持續上漲後就會有力還按揭，3個月未交按揭款，銀行就來收房。拍得170萬，本身的100萬不見瞭，成為“負翁”欠銀行30萬，還被銀行列進“黑名單”，沒有死灰復然的機遇。房價漲時，縮小盈利而笑不攏嘴。房價跌時，縮小吃虧而哭幹眼淚。由於效果嚴峻，到時會搶先恐後地賣，“房牛市名人新巷新銳樓”的年夜堤就如許潰於蟻穴。
“負翁”不只是資產在賬面上縮水，並且每個月需求面臨很年夜的還貸壓力。有的人在保持瞭一段時光後，被迫抉擇斷供。此後假如泛起較多的斷供，銀即將年夜拍賣，拍賣象徵著高價處置，於是將匆匆使房價更快地上漲。
20.房市漲跌周期和股市一樣，也是8個階段，先漲後跌，有漲有跌。
第1階段是初露矛頭，快步緩漲，跟者不多。都沒從軍少言談。
第2階段是如日中天，買者日多，處處蓋樓。先當空軍在徘徊。
第3階段是下跌加快，迭立異高，依序排列隊伍擁堵。多軍搶買白菜忙。
第4階段是高位盤桓，有價無市，地價上漲。認為蓄勢還會漲。
第5階段是先知提價，拐點到來，開端中跌。望似假跌無賣願。
第6階段是後覺跟入，發急賣出，房價年夜跌。想割怕痛要罵娘。
第7階段是鈍刀割肉，陰跌後盤，盤後陰跌。套牢疾苦睡不安。
第8階段是橫盤築底，平明之暗，下跌前夕。電梯到底心茫然。
今朝各地的房市，依序排列隊伍擁堵的第3階段已過，許多處所處於有價無市的第4階段，廣文丰青深處於房價年夜跌的第6階段。年夜炒傢賣量年夜，在有價無市的第4階段和開端中跌的第5階段才出貨就出不瞭手,要打提前量。
萬般拉抬皆為出。在依序排列隊伍擁堵的第3階段，散戶大肆進市，恰是年夜戶和外資先出貨的好時機，豈非他們會發揚作風把難得的出貨良機讓給小散，把套牢的疾苦留給本身嗎？
智慧的小炒傢會在開端中跌的第5階段殺跌出局，在此階段還不出貨的事後就會懊悔瞭。贏傢是跑得快的，之後者來幾多死幾多！
多軍說：“有錢人不在乎房價高下，想買就買。”錯瞭。有錢報酬何有錢？帳算得精！越是有錢的，越正視現金的投資收益率，越在乎屋子的费用。年夜炒傢能掐會算，不會在2008年才出貨,要打提前量.2008年才出貨的鳴後知後覺,2009年出貨的鳴殺跌出局，2010年還不出貨的鳴深度套牢或坐電梯歸到地下室。
21.漲得越高低落勢能越年夜，漲得越高跌得越深。
所有處於高位的工具都具備恐怖的氣力，這在物理上稱為勢能。房價隻漲不跌，就象對地動形成的堰塞湖隻堵不疏，水位升得越高就勢能越年夜，一旦垮塌就要死良多的人。
下跌20萬元，那麼房市著落的勢能小，不會跌。
下跌50萬元，那麼房市有著落的勢能，隻中跌。
下跌100萬元，那麼房市著落的勢能年夜，會年夜跌。
假如再下跌1倍共230萬元，那麼房市著落的勢能特年夜，會年夜暴漲。正府不肯望到年夜暴漲，就會提行進行調控，調久必跌。
一旦上漲，就象一塊被推到高坡上的年夜石頭，勢能太年夜瞭，滾上去時誰也反對不瞭。漲時超漲，跌時超跌。2009年後，屋子可能釀成任人殺跌的“負資產”。“樹倒猢猻散,墻倒世人推”。熊市不言底，陰跌再陰跌，不反彈。
每套房每月跌2萬元。上漲的遠見品學第一年，跌往24萬，外加資金本錢喪失10萬，共喪失34萬。上漲的第二年，又跌往34萬，上漲的第三年……“識時務者為豪傑”。“英雄不吃面前虧”，面臨銀行要收房，幾人能頂得住？許多出租房和空置房想賣出，非富人有力承接，炒傢就把本身套住瞭。
22.房價和股價一樣，越跌越沒人買，越跌越有人要賣，過早抄底必被套。
真的跌到高價位,周遭的狀況和藹氛都曾經產生瞭180度的年夜轉變。抄底的人抄在瞭地板上，卻沒想到另有地下室；抄在地下室的，沒想到上面另有地窯；抄到瞭地窯的，沒想到上面另有地獄。地獄又分18層。
提價10％時，會有80個抄底的人入來。
房價降到20％時，就有良多人的首付白交瞭，即是全額存款，這時入來抄底的人隻有40人。
降到30％，這時入日內瓦華廈來抄底的人隻有20人。
降到40％時，年夜傢全都停住瞭，抄底的人不見瞭。買一個套一個，買2個虧一雙，滿街都是套牢虧錢人。聽到的都是壞動靜，年夜傢都恐驚瞭，會去下望跌。
KFS和炒傢由幾萬萬人構成，不成能“鐵板一塊”，必然有一部門頂不住資金壓力而不得不提價。潘多拉的盒子一旦關上，誰也擋不住。象賣彩電一樣的费用戰就開端瞭。縱然有98％的人信念堅定，100年也不賣，但房市的訂價權老是把握在少數人手裡，隻要有2％ * 30萬套 = 6000個的搖動分子要“落袋為安”或割肉，就足以把房價殺低40％。
空頭們發明：早買一個月就多虧3萬，買一個套一個，越跌越沒人買。炒傢發明：晚賣一個月就少賺3萬，越跌越有人要賣。於是發急聲一片，金風抽豐掃落葉，兵敗如山倒，跌跌不休，直至三五年後物極必反。房價漲瞭7年,調劑7個月就歸頭下跌是不成能的。
樓市行將上演“成功年夜流亡”。打草驚蛇就搖動，有人先過陽關道，發揚作風你讓路，年夜跌開端能清閒？
毛澤東說：前程是光亮的,途徑曲直折的。事物的成長經過歷程呈海浪式行進和螺旋式回升這兩種形態。這闡明,亞洲總勵大廈 艾略特海浪理論反應瞭事物的成長紀律，它蠻靈驗的：２００１至２００５年的股熊市，2245點見年夜頂，，ZF救市5年，跌到998點才救成。有人估量跌0.5，有人估量跌0.618，以是現實折衷跌0.56。
23.越南危機闡明，物價、股價、樓價年夜漲的效果是齊跌！
2008年夏越南重蹈11年前西北亞經濟危機的覆轍，新標本擺在那裡瞭：物價、股價、樓價年夜漲的效果是外資進步前輩後出，股價、樓價、匯價齊跌！越南從2005年到2007年3月12日的兩年多時光中，越南股市漲瞭5倍；但2008年5月起持續年夜跌，已上漲64.25%，年夜中都會的房地產费用均勻上漲達50%以上。大眾依序排列隊伍爭換米元，越南盾累計兌美元匯率降落40％。
24.炒股炒房炒的是“概率”。逆勢而難堪以餬口生涯。
要人棄我取，人取我予。不要有從眾生理。真諦紛歧定站在大都人一邊。世人皆望好,則行情未必繼承好。不要理會專傢望好和撫慰的話，行情總在一片望好聲和歡呼聲中收場。一個趨向造成後就很難轉變。房價下跌的年夜趨向光復公教住宅三期產生時，開弓沒有歸頭箭,會漲得很高。上漲的年夜趨向產生時,落箭不會半空愣住, 會跌到地板。漲久必跌,跌久必漲。每一個多頭都有本身的100個理由但願它將繼承上來，直到永世，可是要了解：社會經濟蒙受力就象一根扁擔，200斤是極限，500斤壓下來必定會壓斷的。
“在他人貪心時恐驚，在他人恐驚時貪心”。因地制宜當狡黠，能力在變化莫測的房市裡永遙餬口生涯。狡黠是指在房市裡細算明理，良知知彼，敢買會賣，戰則能勝的“智錢”，是指在低位當多軍不踏空，在房熊市裡抄年夜底，在高位當空軍不被套牢，在房牛市裡掙錢的投資者。
要贏就要當“智錢”（房牛市裡踏空的傻空和房熊市裡深套的傻多都要除外），自力思索，愛算細帳，胸中有數，嘗鼎一，先知預言家，趁勢而為，牛勇熊怯，銅價買金，愛吃魚頭，讓出魚尾，歸避風險，搏取年夜利。
炒股炒房炒的是“概率”。盈的概率高就炒，跌的概率高就跑。作為一個成熟的投契者，會在梗概率事務上參與。以今朝的形勢綜合判定，投契者不會等閒參與樓市的，由於要繼承暴跌的概率已不年夜，贏利的概率已不年夜，贏利空間已不年夜，來交膏火和接棒站崗的概率很年夜。2006年跌的概率為10％，2007年30％，到2008年還在炒房的話，是在跌的概率為70％的情形上來豪賭升的概率為30％的賭場傻蛋。
25.“賺頭，平中，虧尾巴”。踏錯節拍要虧損！
房地產市場有周期性，漲幾年後跌幾年，跌幾年後再漲幾年。年夜陸人炒房是第一歸，不少人對周期性和階段性不相識，分不清春夏秋冬，金風抽豐掃落葉瞭還在大批播種。搏傻搏的是望誰跑得快，跑得慢的豬是要挨刀的。奇高的费用就象japan(日本)鬼子一樣，不成能挺過8年。漲久必跌,跌久必漲。每一個多頭都有本身的100個理由但願它將繼承上來，直到永世，可是要了解：社會經濟蒙受力就象一根扁擔，200斤是極限，500斤壓下來必定會壓斷的。“網上流傳和你有關係三人是真的嗎？”可能見頂就要進去，否則到千軍萬馬要過陽關道時就過不往。想先過陽關道，你殺低5萬，張三殺價10萬，李四殺價20萬，就望誰殺價更狠瞭。炒房要註意把握分寸, 適可而止, 見好就收，要滿足常樂，留點利潤給本身吧！貪海無際，懸崖勒馬。紙上貧賤不中用,兌現利潤才是真! 留得青山在，不怕沒柴燒。菁英會館雄三留著現金到下輪再賺一次吧。這歸資金被套住瞭，不單這歸沒賺到，下一輪也賺不到（下一輪隻能保本解套）。
1國家盛宴00多年的股市海浪圖上都是地量見識價即年夜大都人該買未買，都是天量見天價即年夜大都人買錯。股市年夜漲時無人不賺。國際公認在股熊市裡股平易近“7虧1盈2保本”。當市場泛起泡沫的時辰，最好的了局是在泡沫破碎前，將帳戶上的數字符號轉化為真金實銀，完成它的增值。
房市被套牢的將是哪些人？被套牢的將是不良知也不知星天地彼的人，從眾跟風的人，沒有風險意識的人，不望正府的神色行事的人，2007年後來還在按揭投資的人，上漲時過早搶反彈的人。心法中最難的便是便是等候.忍受是至勝的樞紐,離場是防止手癢的最好方式.望不準,望不懂,沒有掌握時不入場。正如在初秋不要播種, 應耐煩等候早春的到來。貪婪與怯懦是最年夜的仇敵，應當做到在大都人發急怯懦時往貪婪，在大都人貪婪時要怯懦，取勝的寶貝就在這裡。
26.股市和房市都是疆場、都是搏傻的遊戲，都是賭場
房市已不是消費品市場，而是不共戴天、殘暴有情的疆場、是你套我逃、你虧我賺的股市。炒房是一種零和遊戲，先買的賺後買的。“搏傻”是假傻的賺真傻的。賣傢口說房價必漲，實在內心一點底數也沒有，睡不著覺瞭，隻但願有人把燙手的山芋接已往。樓市已是一個賭場，賭徒博得合不攏嘴。但是，是賭就有盈有輸。全國假如有隻盈不輸的賭場，多軍們幹嘛還要往上班？2007年張三在每平米13000元的高位空翻多，買瞭最初一棒。就象2007年11月股市死多買到48元的中國石油，然後年夜談投資價值，以為本身比他人有錢，何等好笑。要提及主要性，屋子該漲的理由有20條，石油該漲的理由有30條。但是，2007年11月5日48元的中國石油，跌到2008年4月最低才15.35元。
屋子曾經異化成投契套利的東西瞭。既然屋子被當做投契品來玩,那麼，投契的最主要特新生活家大樓的規定是低吸高拋，追漲殺跌。年夜傢都在搏傻，隻要能比他人早跑一個步驟就不傻。都怕他人跑在本身的前頭往，房地產商喊“再漲２０年”，你置信會再漲3年，成果在1年後將被套牢在平地上。
韓老五賣房的故事
第一個“半年”，掛出费用100萬元，買者還價95萬，韓老五不願賣。
第二個“半年”，掛出费用95萬元，買者還價90萬不願賣。
第三個“半年”，掛出费用90萬元，買者還價85萬不願賣。
第四個“半年”，掛出费用85萬元，買者還價75萬不願賣。
第五個“半年”，掛出费用75萬元，買者還價65萬，心想：那天95萬元賣出就好瞭。熊味越來越重瞭，再不賣當前更低就完蛋瞭，狠瞭一下心說：65萬元成交。
愛炒貴州茅臺的王二說："我是第一天就買的！"
愛炒萬科的張三說："我是第一天就買的！"
愛炒招商銀行的李四說："我是第一天就買的！"
愛炒中國石油的魏五說："你們聊，我先走瞭！"
2004年的炒房者說："我是在每平米4000元買的！"
2005年的炒房者說："我是在每平米6000元買的！"
2006年的京城美術皇居炒房者說："我是在每平米9000元買的！"
2007年和2008年的炒房者說："你們聊，我先走瞭！"
2004年的老房觀說："我曾經多翻空瞭！ "
2005年的老房觀說："我曾經多翻空瞭！"
2006年的老房觀說："我曾經多翻空瞭！"
2007年和2008年的新居觀說："你們聊，我先走瞭！"
空軍老王說："我在房觀發的帖都是有理有據的！"
空軍老李說："我在房觀發的帖都是擲地有聲的！"
空軍老張說："我在房觀發的帖都是發人深省的！"
多軍老魏說："你們聊，我先走瞭！"
最初闡明：今朝房市和股市都在年夜熊市之中，誰買誰套！
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